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前言：

高房价一直以来都是很多刚需购房者心中的痛，毕竟一套房子就需要掏空两辈人大半辈子的积蓄，甚至还要在未来几十年沦为房奴，也正因此，当代年轻人的压力越来越大。在这样的情况下，各位刚需购房者都希望房价能够出现大幅度的下跌，奈何现实太过残酷，即使国家出台了一系列的新规政策，也只能先房价出于一个问题的阶段，不可能在短期内达到人们的心中所愿。

值得一提的是，这两年来疫情的出现，也让曾经爆火的房地产行业出现了转机，甚至有些地方的城市房价已经有了下降的趋势，这对于大部分的刚需购房者来说，确实是一个非常不错的消息。纵观这两年来楼市的发展情况，可以发现曾经那个闭着眼睛赚钱的房地产时代已经过去，更何况，国家一直在坚持房主不炒的政策，可以看出，未来楼市的情况发展不如乐观。

如今很多开发商为了能够降低自己的损失，都在尽量的回笼资金，甚至还开始进行大幅度的降价促销活动，希望能够用这样的办法来吸引购房者的目光。不过一直以来，购房者们都已经形成了一种买涨不买跌固有观念，如今突然出现力度很大的折扣，很多人也都处于一个观望的状态，毕竟谁都承担不起买房试错的风险。

了解楼市具体情况的人都清楚，目前整个房地产行业最缺少的就是资金，尤其是在住建部和央行联合出台的“三条红线”新规下，房地产的发展确实受到了很多的限制。没有强有力的资金支撑，房地产也就没有了上涨的基础，这对于各大企业家来说，确实是非常致命的，所以他们就算再不情愿，也只能选择降价促销。

据数据显示，从今年的9月开始，新的一轮调控即将迎来爆发式的开始，这也就意味着楼市或将迎来“降价潮”。不得不承认，这个消息对于那些想要买房的人来说，确实可以减少他们的购房成本，也能在一定程度上降低他们的购房压力，不过要注意的是，一定要多注意今年最后几个月的房价走势，遇到一些优惠力度比较大的楼盘，且自己的经济能力足以承担，那就可以实施自己买房的计划。

可能很多人疑惑，如果房价继续下跌怎么办？毕竟谁都想用最便宜的价格买到性价比高的房子。如果房价一直下跌，那么自己急着买房的话，肯定会面临着很大的亏损，所以大家都不敢迈出那一步。大家都是普通人，钱也都是努力赚来的血汗钱，大家都不希望自己买房之后会出现这样的情况，尤其是那些已经买了房子的人，自然会希望房价能够止跌回涨。

如今楼市的大环境下，房价一直在不断的降价促销，就连二手房的挂牌量也在不断的持续走低，所以大家都很关心房价下跌的底线在哪里？针对这个问题，孙宏斌也曾给出过答案，如果房价下跌超过了30%，那么房地产企业家就没法存活了，就连潘石屹也曾提到过，如果房价下跌超过20%，那么大部分的房企都将消失，足以可见，房价下跌的底线在20%以内。

试想一下，这两位都是有头有脸的人物，说话前肯定要经过一番的思考，既然能够说出这样的一番话，肯定也是经过深思熟虑的，所以大家在买房的时候，一定要小心谨慎，平常可以结合楼盘售价和周边楼盘平均售价来进行对比。

房地产经过多年的发展，已经与国家的经济息息相关，一旦出现大幅度的下跌，那么势必会动摇国家的根本。更为重要的是，房企还会面临资不抵债的情况，一旦大规模的房地产倒闭，不仅会影响到各位买房人的利益，也会让我国的经济发展受到限制，不利于社会的稳定。

也正因此，在国家的政策影响下，房地产行业也只会逐步的进行下跌，不会一下子降到人们心里的期望值，这也就意味着，大家在买房的时候一定要从这个角度去思考问题，这样就算未来转手的话，也会相对容易很多。如今房价的走势越来越稳定，所以大家要不要买房子，还需要根据自身的情况来进行综合决定。

总的来说，每个人所追求的生活不同，大家一定要根据自己的实际情况而定，千万不要盲目追随别人的脚步，不然最后吃亏的肯定是自己。首先楼市的情况发展，大家也已经有所了解，所以大家如果有买房打算的话，一定要从房屋的配置及环境、地段等综合考虑，只有这样才不至于让自己面临着很大的亏损。

买房本身就不是一件容易的事，所以希望大家都能够上点心，千万不要粗心大意，不然很可能会白白花费很多的冤枉钱。毕竟在现在这样的情况下，很多房产销售为了能够出售房屋，都会夸大其词，如果大家只根据他们的三言两语来进行判断的话，那肯定会落入他们所设好的陷阱当中，一定要提前了解一些相关知识，避免掉坑。不知对于未来楼市的发展情况，你有什么看法呢？你在买房的过程中有遇到什么套路呢？

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