牛！五桥上央视新闻联播了！

近日，南京江心洲长江大桥（长江五桥）通过国家验收，正式进入通车倒计时，将于本月底通车，而且24小时免费！

长江五桥建设全程应用信息化平台管理，通车后将实现5G信号全线覆盖，为全国首创。今天通行政策也火热出炉，一起看看吧。

过江通道通行政策

江心洲长江大桥、上坝夹江大桥即将建成通车，为均衡过江通道通行流量，确保道路交通安全、平稳、有序，经市政府批准，决定自建成通车之日起，制定实施江心洲长江大桥、上坝夹江大桥通行政策，调整应天大街隧道通行政策。

具体事项通告如下：

1．江心洲长江大桥（五里桥互通至江山大街段）：全天禁止危化品运输车、非本市籍货车、非本市籍大客车以及本市籍中型（含）以上货车通行。

2．上坝夹江大桥（浦泗立交至八卦洲互通段）：全天禁止危化品运输车、非本市籍货车以及本市籍中型（含）以上货车通行。3．应天大街隧道：全天禁止危化品运输车、货车以及非本市籍大客车通行。专项作业车、挂车参照货车管理。

五桥跨江，一环快网，南京长江五桥树起拥江发展新坐标！

南京长江第五大桥，位于南京长江第三大桥下游约5公里处，南京长江大桥上游约13公里处，是南京第7条过江通道。这是世界上首座采用粗骨料活性粉末桥面板结构的组合梁斜拉桥，也是世界上跨径最大的钢混组合索塔斜拉桥。长江五桥采用斜拉桥形式跨越主江、盾构隧道下穿夹江的方式建设，全长约10公里，是全市“高快速路系统”的重要组成部分。南京市公共工程建设中心党组书记、南京长江第五大桥项目指挥部指挥长武焕陵介绍：“今年年底，南京长江第五大桥和浦仪公路跨江大桥计划同步通车，将与长江二桥、绕城公路、江北大道实现串联，形成‘南京城市快速一环’。”

在精细化管养和生态友好方面，长江五桥也做了许多努力。项目指挥部副指挥长沈斌介绍：“大桥设置了专门的雨水收集系统，降雨后统一收集处理，保证混有桥面杂质的雨水不会直接排入长江。”在建设过程中，项目部采用了预制拼装的方法，这种方式也使大桥建造过程更加高效环保。

主塔、主梁等部件都是在工厂完成预制再运到现场进行组装，现场施工和部件生产在不同地点同时进行，比传统的浇筑法节约了一半时间。另一方面，预制拼装建造过程中噪声低、扬尘少，对周围居民的生活几乎没有造成影响。“长江三桥、四桥只有少部分桥体采用了预制拼装法，而五桥80%以上的工程都是预制拼装的。”沈斌说。

长江五桥在夹江段采用盾构隧道下穿的方式建造，也处处体现着生态保护的匠心。项目部对盾构弃浆进行分离压滤，并将形成的弃渣用于梅子洲青奥公园和夹江大堤改造，隧道产生的50万立方米弃渣实现了再利用。

既要践行环境友好，也要保障群众出行安全。作为过江通道的水下部分，夹江隧道中的逃生设施为司乘人员打造了一条“生命线”。隧道行车道上层为排烟层，下层则是逃生通道，隧道内每隔一段距离就有一个通往逃生通道的入口，一旦隧道起火，司乘人员打开盖板即可进入。“只要到了盖板下面就安全了，通道内有送风系统，烟雾漫不进来。通道两端还有电瓶车待命，收到警情后马上就会进行人员转运疏散。”沈斌称，在实际模拟中，完成人的疏散任务大约需要5分钟。

连接南北的重要意义

长江五桥采用“桥+隧”设计，在钢混组合、隧道设计、数字化建设等方面均有全国甚至世界首创的创新。

大桥起自浦口区五里桥，接江北大道，跨越长江主航道后，经江心洲下穿夹江，止于夹江南岸，接江山大街，是连接主城区与江北新区的重要纽带，对缓解交通压力、发展江北新区有重要意义。建成通车后，市民可24小时免费通行，双向6车道，从江南到江北开车仅需8分钟……对于南北市民来说也是提高生活出行效率的一大利好。

五桥板块的春天来了？

长江五桥通车后，将形成除了南京主城内环线之外，另一条将江北研创园、江北核心区、高新、八卦洲、燕子矶新城、江宁、河西等在内的7大版块连成一体的新环线！

这条新环线将通过年内即将通车的长江五桥→江北快速路→年底通车的浦仪公路（西段）夹江大桥→八卦洲大桥→绕城高速一起形成南京绕城快速“一环”，长江两岸的重要板块都在“一环”内，对整个南京的发展具有重要的意义。

在五桥板块中，不得不提的就是世茂璀璨江山，作为五桥口的第一站，双地铁，准现房！可以说是五桥板块目前最具潜力的楼盘了，加上项目本身优秀的户型设计，更是博得了众多买房人的眼球。

世茂璀璨江山主力在售18、19、23号楼，两梯四户，户型面积有建筑面积约95㎡、97㎡、㎡、㎡，户型覆盖面较全，适合从刚需-改善的全区间的置业需求，而且都是实景准现房，交付的时间预计是在年3月。

户型图：

左右滑动观看

样板间：

过去20年期间，绝大部分南京城市家庭持有1-2套房产，但房地产的周期发展至今，大部分此类房产的资产价值已经阶段性到顶，未来大部分家庭对居住水平的需求更强烈！因此，具备自住实用性的户型带来的稀缺性价值在未来的某一个阶段，一定会形成井喷的态势！

世茂璀璨江山为实景现房销售盘，所见即所得。项目共规划22栋楼，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品。项目从小区内部尊贵的社区大门、四季花木、科学车行动线、智能安保系统层层递进，直到抵达双入户装修大堂，每一部分都颇具看点。

作为准现房销售楼盘，世茂璀璨江山交付时间很早，也就是说买到之后，无需等太久即可拎包入住，相比期房大大缩短了入住周期，不必再一边还着房贷，一边苦等着期房。

写在最后：

五桥江南江北链接的均是城市绝对中心位置，两个板块的城市能级与规划高度也是前所未有，从这个角度我们再来看五桥，还真不是简单解决过江效率的问题！五桥将会是链接南京江南江北双主城的核心黄金大动脉，超越扬子江隧道与长江隧道。江北五桥板块未来的房价能提升到多少？这是个未知数，但绝对有未来！简单数学算术题：长江隧道：江北-正荣润江城二手房5万/㎡+、江南-保利天悦6万/㎡+，价差1万/㎡！长江五桥：江北-璀璨江山新房2.6万/㎡、江南-中国府6.4万/㎡，价差3.8万/㎡！

该怎么抉择不用我多说了吧，你懂我意思吧！

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